Casas embrujadas en México cuánto cuesta vivir cerca de propiedades paranormales

Las ciudades mexicanas están llenas de leyendas urbanas sobre casas embrujadas, donde se relatan sucesos paranormales que generan misterio y fascinación. Más allá de las historias, surge una pregunta clave: ¿cuánto cuesta vivir cerca de estas propiedades legendarias?

De acuerdo con Alejandro Sena, director general de Dinero.mx, “muchas de estas casas se encuentran en colonias históricas con valores inmobiliarios superiores al promedio nacional. Al primer trimestre de 2025, el precio promedio de la vivienda en México rondaba los 1.86 millones de pesos, con un incremento anual de 8.4%”.

En este contexto, Dinero.mx comparte un ranking de las 10 casas embrujadas más conocidas de México, con su precio promedio de venta o renta.

Las casas embrujadas más famosas y su valor en el mercado

[post_ad]

La Casa Negra, Ciudad de México

Ubicada en Roma Norte, Alcaldía Cuauhtémoc, esta casona fue hospital para enfermos de tifoidea a inicios del siglo XX. En 1935 un incendio consumió el lugar con pacientes dentro. Desde entonces permanece en ruinas.

• Precio de venta: $74,127 pesos/m²; un departamento de 100 m² supera los 6 millones de pesos.
• Renta mensual: $38,200 pesos ($447.88 pesos/m²).

Casa de las Brujas, Ciudad de México

También en Roma Norte, destaca por su arquitectura gótica y por haber sido hogar de la médium Bárbara Guerrero, conocida como “Pachita”. Visitantes reportan luces encendidas y lamentos inexplicables.

• Precio de venta: promedio de 6.3 millones de pesos, con propiedades que llegan a 36 millones.
• Renta mensual: $38,200 pesos ($447.88 pesos/m²).

Casa Havre 32, Ciudad de México

En Juárez, Alcaldía Cuauhtémoc, perteneció a una aficionada al espiritismo en los años 20. Se reportan voces, gritos y apariciones en la casa.

• Precio promedio: $81,760 pesos/m²; viviendas rondan 6.1 millones de pesos.
• Renta mensual: $27,800 pesos ($456.58 pesos/m²).

La Casa de los Perros, Guadalajara, Jalisco

Actualmente Museo del Periodismo y las Artes Gráficas. Se escuchan rezos, voces y lamentos, según la leyenda de Don Jesús Flores y su esposa.

• Precio: $39,600 pesos/m²; un departamento promedio 3.1 millones de pesos.
• Renta: $19,500 pesos mensuales.

La Casa de las Brujas, Guanajuato

Ubicada en Barrio de la Presa, Guanajuato. Se dice que dos hermanas maltrataron a su sobrina Susana hasta morir de hambre; su silueta aún aparece en ventanas y corredores.

• Precio: $18,500 pesos/m²; valor medio de 3.95 millones.
• Renta: $24,253 pesos mensuales ($105 pesos/m²).

La Casa de la Hiena, Querétaro

En Col. Jardines de la Hacienda, escenario del infanticidio de Claudia Mijangos en 1989. Se reportan gritos y apariciones de un niño.

• Precio: $23,014 pesos/m²; valor promedio 5.18 millones.
• Renta: $23,000 pesos mensuales ($117 pesos/m²).

La Casa de los Tubos, Monterrey, Nuevo León

Construida en Col. Contry la Silla, su construcción se detuvo tras accidentes y muertes en los años 70. Se reportan ruidos, sombras y presencias.

Precio: $27,250 pesos/m²; valor promedio 11.5 millones.

Renta: $21,200 pesos mensuales.

La Posada del Sol, Ciudad de México

Ubicada en Colonia Doctores, Cuauhtémoc. Hotel abandonado donde se escuchan voces y lamentos de una niña.

• Precio: $49,484 pesos/m²; valor medio 3.36 millones.
• Renta mensual: $20,800 pesos ($338 pesos/m²).

La Casa de Cañitas, Ciudad de México

En Popotla, Miguel Hidalgo, famosa por el libro Cañitas de Carlos Trejo, donde se relataban sucesos paranormales tras sesiones de ouija.

• Precio: $40,639 pesos/m²; valor medio 4.25 millones.
• Renta mensual: $15,750 pesos ($262 pesos/m²).

La Casa de la Tía Toña, Ciudad de México

Ubicada en Bosque de Chapultepec, Miguel Hidalgo. Se dice que la Tía Toña asesinó a niños que acogía, y hoy se escuchan gritos y pasos.

• Precio medio en Lomas de Chapultepec: 13.78 millones de pesos ($64,816 pesos/m²).
• Renta mensual: $60,000 pesos ($229 pesos/m²).

¿El valor depende de la leyenda o de la zona?

“El precio de casas con reputación paranormal —para venta o alquiler— está vinculado principalmente a los fundamentales del mercado de la zona, más que a cualquier narrativa de terror”, señala Alejandro Sena, director general de Dinero.mx.

En otras palabras, vivir cerca de casas embrujadas no necesariamente significa un precio más bajo; muchas se encuentran en colonias históricas y de alta plusvalía, donde los precios se mantienen altos pese a las historias paranormales.